UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
26 RUE DES SOURCES 71118 SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²1 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC86
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424674. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Belle-Roche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Belle-Roche (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Belle-Roche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TREMA6
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 509 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
160 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE
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1
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