UNE MAISON 4 pièces — 174 900 €
24 RES CHANTE OISEAU 33920 SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 900 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²2 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC249
Contenance1 063 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598649. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christoly-de-Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Christoly-de-Blaye (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christoly-de-Blaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde682 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde691 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde701 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 900 €prix moyen
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