UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €
385 LE BOURG 33920 SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²1 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB302
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732887. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christoly-de-Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Christoly-de-Blaye (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christoly-de-Blaye
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde82 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde117 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde153 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,3% évolution globale
92 000 €prix moyen
2025
109 000 €
1 514 EUR/m² +45,3% Vente actuelle 2022
75 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Nelson Mandela241 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE
93permis récents
142logements autorisés
11 466 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement75 m²1