UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €
16 B CHE DE LA BARATTE 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²2 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL110
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305872. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)18
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
SAUJON - ThermesCarabus (Royan Atlantique)333 m
SAUJON - ThermesCarabus (Royan Atlantique)338 m
SAUJON - ThermesCarabus (Royan Atlantique)342 m
SAUJON - RichelieuCarabus (Royan Atlantique)427 m
SAU Place RichelieuCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix433 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,7% évolution globale
236 000 €prix moyen
2025
226 000 €
2 511 EUR/m² +24,2% Vente actuelle 2020
182 000 €
1 011 EUR/m² -39,3% 2017
300 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc849 m · Privé
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Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon923 m · Public
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1