Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 647 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

339 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AK307

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598345. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

6,69%

Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Dinamo!35

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Place DuclosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m

Place DuclosBreizhGo en Côtes d'Armor79 m

Duclos - ThiersDinamo!79 m

Duclos - EsplanadeDinamo!86 m

Hotel de VilleDinamo!92 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

433 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

434 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

447 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

455 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-77,5% évolution globale

181 250 €prix moyen

2025

90 000 €

2 647 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2024

90 000 €

3 750 EUR/m² -71,0%

2023

310 000 €

2 520 EUR/m² +520,0%

2020

50 000 €

2 083 EUR/m² -66,0%

2019

147 000 €

2 371 EUR/m² -63,3%

2018

400 500 €

705 EUR/m²

Biens comparables

2 286 EUR/m²446 m2025

1 806 EUR/m²446 m2025

36 m²

Services à proximité

Équipements (673)

Services publics250 · 15 m

Santé189 · 22 m

Commerces174 · 29 m

Sport/Loisirs25 · 178 m

Tourisme19 · 62 m

Enseignement14 · 190 m

Transports2 · 468 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire216 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye237 m · Public

Collège

Collège Les Cordeliers257 m · Privé

Collège

Collège François Broussais337 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio373 m · Privé