Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR343

Contenance495 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105149. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

9,81%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Dinamo!33

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

DuguesclinDinamo!111 m

Broussais - CollègeDinamo!290 m

Collège BroussaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla295 m

Collège BroussaisBreizhGo en Côtes d'Armor295 m

Place Saint-SauveurDinamo!324 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

391 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

582 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+18,4% évolution globale

177 000 €prix moyen

2025

103 000 €

2 289 EUR/m² +28,7%

2025

80 000 €

2 286 EUR/m² +23,1%

2025

65 000 €

1 806 EUR/m² -88,2% Vente actuelle

2023

550 000 €

1 375 EUR/m² +532,2%

2021

87 000 €

1 061 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

90 000 €

2 647 EUR/m²446 m2025

1 632 EUR/m²243 m2025

Services à proximité

Équipements (633)

Services publics237 · 43 m

Santé181 · 39 m

Commerces167 · 134 m

Tourisme18 · 47 m

Sport/Loisirs15 · 187 m

Enseignement13 · 145 m

Transports2 · 567 m

Écoles (10)

Collège

Collège Roger Vercel145 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel175 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio214 m · Privé

Collège

Collège François Broussais348 m · Public

Médico-social

IME Les Vallées389 m · Privé