UNE MAISON 2 pièces — 175 000 €

7 RUE DE LA FORET 60150 MONTMACQ
Vendu le 28 mai 2025
2 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2664
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2664

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598335. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montmacq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Population active529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montmacq (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmacq

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 09/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2021 - 12/02/2021

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37

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MONTMACQ - Centre 2Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3159 m
MONTMACQ - Rue Charles Caille cimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3572 m
MONTMACQ - Rue Charles Caille cimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3572 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,1% évolution globale
167 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 692 EUR/m² +10,1% Vente actuelle
2025
159 000 €
3 533 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
175 000 €
2 692 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 361 EUR/m²346 m2024
72 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
152 000 €
2 303 EUR/m²1.7 km2025
66 m²
Voir

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