UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €

16 RUE DE KEBEMER 60150 THOUROTTE
Vendu le 07 novembre 2025
2 303 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AI219
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112737. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thourotte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
33%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 882
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thourotte (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,514,9 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thourotte

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 10/01/2003

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 313
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

THOUROTTE - Collège Clotaire BaujoinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3316 m
THOUROTTE - Collège Clotaire BaujoinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3316 m
THOUROTTE - Rue de LongueilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3779 m
THOUROTTE - Rue de LongueilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3779 m
ThourotteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA804 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
323 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
392 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
2 303 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
152 000 €
2 303 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
141 500 €
2 282 EUR/m²307 m2025
62 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
145 350 €
2 307 EUR/m²372 m2024
63 m²
Voir

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Permis de construire Commune de THOUROTTE

28permis récents
106logements autorisés
7 543 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement134 m²1
Permis de construire août 2022

3

1 logement40 m²1
Permis de construire mai 2022

1

4 logements291 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement116 m²1