UNE MAISON 6 pièces — 228 390 €
202 IMP 2EME IMPASSE BELLEVUE 63370 LEMPDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 390 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV199
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598330. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
24 030 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lempdes (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lempdes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
T2C25
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Collège St ExupéryT2C203 m
Clermont-Ferrand Collège St ExupéryT2C203 m
GargaillesT2C221 m
Lempdes GargaillesT2C228 m
GargaillesT2C239 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,9% évolution globale
178 045 €prix moyen
2025
228 390 €
1 919 EUR/m² +78,8% Vente actuelle 2014
127 700 €
1 073 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (192)
Services publics86 · 49 m
Santé60 · 154 m
Commerces26 · 189 m
Sport/Loisirs7 · 230 m
Transports7 · 136 m
Enseignement6 · 173 m
Écoles (9)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry236 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vaugondières289 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fleurie361 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince361 m · Public
Permis de construire Commune de LEMPDES
301permis récents
596logements autorisés
53 451 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
3 logements202 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements552 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1