UNE MAISON 4 pièces — 495 000 €
149 IMP CLAIRIERE DU FORT 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain931 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1017
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1017
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597607. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort Napoléon-Fontainebleau
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 2 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
MontplaisantRéseau Mistral;Téléphérique Faron58 m
MontplaisantRéseau Mistral;Téléphérique Faron127 m
AthénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
AthénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron188 m
SandRéseau Mistral;Téléphérique Faron263 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
495 000 €prix moyen
2025
495 000 €
3 300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Seyne sur Mer658 m ·
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
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