UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
20 PL PAUL PRUNET 31380 GRAGNAGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1481
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597206. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gragnague
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Gragnague (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,716,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gragnague
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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GRAGNAGUE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport103 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D77IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D77IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D77IRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D77IRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
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