UNE MAISON 5 pièces — 214 550 €
11 PL DES ORMEAUX 31380 GRAGNAGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 550 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B465
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14084131. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gragnague
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Gragnague (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,716,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 1 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gragnague
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
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GRAGNAGUE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport280 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A69Type autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
481 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,3% évolution globale
207 275 €prix moyen
2024
214 550 €
1 759 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2020
200 000 €
2 151 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRAGNAGUE
397permis récents
649logements autorisés
64 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
23 logements1
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1
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