UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €

63 RUE DES HUREES 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Vendu le 17 janvier 2025
1 705 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE100
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597092. Sources et méthode

Contexte du quartier

977 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +74,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

16 610 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Population active1 045
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
765 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
684 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A12
RHDF-59-P3B5
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A114 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A124 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Maréchal MortierRHDF-59-P3B499 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Zone IndustrielleRHDF-59-P3A516 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Maréchal MortierRHDF-59-P3A517 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
668 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+212,5% évolution globale
49 500 €prix moyen
2025
75 000 €
1 705 EUR/m² +212,5% Vente actuelle
2021
24 000 €
343 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 1p
23 550 €
535 EUR/m²392 m2025
44 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
16 500 €
413 EUR/m²644 m2025
40 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
90 250 €
1 920 EUR/m²951 m2025
47 m²
Voir

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Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Le Cateau366 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph465 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Auguste Herbin498 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie551 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Camille Desmoulins639 m · Public

Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS

51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025

3

16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement144 m²1