Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain37 m²

Prix/m²839 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AC283

Contenance37 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597057. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 416 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Murviel-lès-Béziers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 077 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Murviel-l�s-B�ziers (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,215,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,515,1 EUR/m²

16,25%

Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Murviel-lès-Béziers

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2011 - 30/09/2011

Sécheresse01/01/2014 - 30/09/2014

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

MURVIEL-LES-BEZIERS - POSTE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport139 m

MURVIEL-LES-BEZIERS - PUITS ST JEAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport250 m