UNE MAISON 4 pièces — 163 900 €

8 RUE COROT 28100 DREUX
Vendu le 24 octobre 2025
2 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 900 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT136
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596792. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 018 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lièvre d'Or

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
56%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,4%Chômage
6%Cadres
Population active482
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Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Linéad (Dreux)20
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

RenoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41146 m
RenoirLinéad (Dreux)146 m
RenoirLinéad (Dreux)149 m
RenoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41149 m
RenoirRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41152 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 900 €prix moyen
2025
163 900 €
2 185 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
163 900 €
2 185 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 438 EUR/m²355 m2025
80 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
305 000 €
3 466 EUR/m²468 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (228)

Services publics104 · 117 m
Santé40 · 164 m
Sport/Loisirs29 · 268 m
Transports22 · 166 m
Commerces21 · 153 m
Enseignement12 · 240 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay289 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Zay339 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé de Couasnon408 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Michelet418 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Benjamin Rabier490 m · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1