UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €

7 RUE FR. JOLIOT CURIE 28100 DREUX
Vendu le 02 octobre 2025
1 438 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV33
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842509. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haricot

Revenus

14 300 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
79%Locataires
68%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
36,1%Chômage
3%Cadres
Population active1 039
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Linéad (Dreux)18
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

SchumanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4169 m
SchumanLinéad (Dreux)69 m
SchumanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
SchumanLinéad (Dreux)75 m
SchumanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4175 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-24,6% évolution globale
133 750 €prix moyen
2025
115 000 €
1 438 EUR/m² -24,6% Vente actuelle
2022
152 500 €
2 276 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 438 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
169 500 €
2 018 EUR/m²448 m2025
84 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 310 EUR/m²478 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (260)

Services publics118 · 71 m
Santé56 · 49 m
Sport/Loisirs28 · 123 m
Transports24 · 103 m
Commerces23 · 179 m
Enseignement11 · 152 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly351 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Édouard Branly351 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Benjamin Rabier394 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelet403 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay504 m · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1