UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
4 RUE CLEF DES CHAMPS 17500 SAINT-MARTIAL-DE-VITATERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 288 m²
Prix/m²2 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI69
Contenance1 288 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596757. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martial-de-Vitaterne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Martial-de-Vitaterne (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martial-de-Vitaterne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D28E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 000 €prix moyen
2025
257 000 €
2 856 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIAL-DE-VITATERNE
40permis récents
53logements autorisés
4 919 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
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1
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1
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