UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
28 RUE DE LA GARENNE 17500 JONZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB37
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718132. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jonzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Jonzac (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jonzac
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
Champ de FoireCars Régionaux 33 - Gironde316 m
JON Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix324 m
JON Place du Champ de FoireCars Régionaux 33 - Gironde327 m
Champ de FoireCars Régionaux 33 - Gironde327 m
JON Gare SNCF JonzacCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix878 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D142Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D142Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D142Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,9% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 056 EUR/m² +72,9% Vente actuelle 2021
107 000 €
1 189 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Le Parc Jonzac872 m · Public
Permis de construire Commune de JONZAC
229permis récents
692logements autorisés
35 178 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
9 logements607 m²1