UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 000 €
24 RUE LUCIEN ANDRIEUX 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle EZ130
Contenance1 966 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596670. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvert
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
51%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise33
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Grenoble, Lucien AndrieuxM Réso - Métropole Grenobloise39 m
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Grenoble, BeauvertM Réso - Métropole Grenobloise233 m
Grenoble, Village OlympiqueM Réso - Métropole Grenobloise248 m
Grenoble, MassenetM Réso - Métropole Grenobloise388 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D5BRond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
397 m 🚗
Route intercommunale D5BRond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
406 m 🚗
Route intercommunale D5BRond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
418 m 🚗
Route intercommunale D5BRond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
436 m 🚗
Route intercommunale D5BRond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-11,7% évolution globale
124 635 €prix moyen
2025
143 000 €
2 306 EUR/m² -20,6% Vente actuelle 2025
180 000 €
2 727 EUR/m² +25,9% 2024
143 000 €
2 306 EUR/m² +2 002,9% 2024
6 800 €
-62,2% 2023
18 000 €
-89,9% 2023
177 500 €
2 863 EUR/m² +25,9% 2023
141 000 €
2 474 EUR/m² -10,5% 2023
157 600 €
2 502 EUR/m² +15,0% 2023
137 000 €
2 175 EUR/m² +18,8% 2022
115 300 €
2 562 EUR/m² +786,9% 2022
13 000 €
-92,6% 2021
175 000 €
2 823 EUR/m² +59,1% 2021
110 000 €
2 340 EUR/m² -35,8% 2021
171 270 €
2 595 EUR/m² +6,0% 2020
161 500 €
3 436 EUR/m² -35,4% 2020
250 000 €
1 592 EUR/m² +11,6% 2020
224 050 €
2 836 EUR/m² +56,6% 2019
143 060 €
2 235 EUR/m² +6,5% 2019
134 350 €
2 859 EUR/m² +15,0% 2018
116 850 €
2 486 EUR/m² -10,7% 2018
130 870 €
3 043 EUR/m² +3,0% 2017
127 000 €
2 886 EUR/m² -32,1% 2017
187 000 €
2 397 EUR/m² +9 250,0% 2017
2 000 €
-87,5% 2016
16 000 €
-27,3% 2014
22 000 €
-86,4% 2014
162 000 €
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Collège Olympique631 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1