UN APPARTEMENT 2 pièces — 328 000 €
33 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle R305
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596664. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wilson-Rivay 2
Revenus
37 090 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
MarjolinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Rouquier - RivayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
EiffelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
EiffelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+15,2% évolution globale
459 519 €prix moyen
2025
772 000 €
9 301 EUR/m² +135,4% 2025
328 000 €
8 410 EUR/m² -67,3% Vente actuelle 2024
1 004 493 €
8 811 EUR/m² +77,8% 2024
565 000 €
7 847 EUR/m² +143,0% 2023
232 500 €
8 611 EUR/m² -65,0% 2022
665 000 €
8 526 EUR/m² +2 116,7% 2022
30 000 €
-96,8% 2022
943 000 €
11 094 EUR/m² +237,9% 2020
279 115 €
9 968 EUR/m² +14,9% 2019
243 000 €
8 679 EUR/m² -65,3% 2019
700 000 €
9 589 EUR/m² +70,3% 2019
411 000 €
7 473 EUR/m² +690,4% 2018
52 000 €
-93,3% 2017
771 000 €
9 289 EUR/m² +0,1% 2017
770 000 €
9 059 EUR/m² +76,6% 2017
436 000 €
8 385 EUR/m² +1 241,5% 2017
32 500 €
-96,1% 2017
840 000 €
4 719 EUR/m² +19,4% 2016
703 740 €
8 183 EUR/m² +12,2% 2016
627 000 €
9 358 EUR/m² +161,3% 2016
240 000 €
6 857 EUR/m² -14,4% 2016
280 500 €
7 581 EUR/m² +63,1% 2015
172 000 €
4 778 EUR/m² +537,0% 2015
27 000 €
-97,6% 2015
1 110 000 €
8 222 EUR/m² +98,6% 2015
559 000 €
7 658 EUR/m² +62,0% 2015
345 000 €
7 841 EUR/m² +1 715,8% 2015
19 000 €
-84,9% 2015
125 420 €
1 900 EUR/m² -81,7% 2015
684 350 €
7 604 EUR/m² +921,4% 2015
67 000 €
5 583 EUR/m² -90,0% 2014
670 000 €
8 072 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3575)
Services publics1696 · 17 m
Santé759 · 12 m
Commerces597 · 23 m
Transports262 · 63 m
Tourisme102 · 62 m
Enseignement83 · 140 m
Sport/Loisirs76 · 105 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry153 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry166 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maurice Ravel177 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Levallois-Perret181 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice Ravel212 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1