UNE MAISON 4 pièces — 141 800 €

56 IMP DU CANAL FOURCHEY 25230 SELONCOURT
Vendu le 30 septembre 2025
1 751 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 800 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²1 751 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB56
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322768. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Population active881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seloncourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
1120 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seloncourt

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

evolitY11

Arrêts les plus proches

LES NOYERSevolitY101 m
LES NOYERSevolitY107 m
8MAIevolitY575 m
LE COTEAUevolitY618 m
8MAI2evolitY647 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
141 800 €prix moyen
2025
141 800 €
1 751 EUR/m²Vente actuelle

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90%
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1 600 EUR/m²260 m2025
85 m²
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Ecole primaire Georges Edmé890 m · Public

Permis de construire Commune de SELONCOURT

137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

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