UNE MAISON 1 pièce — 192 870 €
4 RUE DU BRUGOU BRAS 22200 GRACES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 870 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain933 m²
Prix/m²6 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR61
Contenance933 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596507. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 429 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grâces
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gr�ces (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,69%
Loyer estimé : 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grâces
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité11
Arrêts les plus proches
Stang MarecGuingamp-Paimpol Mobilité264 m
Stang MarecGuingamp-Paimpol Mobilité269 m
Stang MarecGuingamp-Paimpol Mobilité276 m
MairieGuingamp-Paimpol Mobilité622 m
MairieGuingamp-Paimpol Mobilité622 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
398 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
411 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
417 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
426 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 034,5% évolution globale
104 935 €prix moyen
2025
192 870 €
6 429 EUR/m² +1 034,5% Vente actuelle 2019
17 000 €
567 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics18 · 42 m
Santé8 · 403 m
Sport/Loisirs8 · 523 m
Commerces2 · 624 m
Enseignement2 · 606 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire publique de Graces667 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Graces677 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus1.0 km · Public
Collège
Collège Albert Camus1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Madeleine1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GRACES
120permis récents
145logements autorisés
13 428 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement129 m²1