UNE MAISON 2 pièces — 123 152 €
16 D RUE DES PONTS ST-MICHEL 22200 GUINGAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 152 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 136 m²
Prix/m²4 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE439
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521460. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
16 640 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
35%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guingamp (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guingamp
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité31
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
BreizhGo en Côtes d'Armor8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Saint-SauveurGuingamp-Paimpol Mobilité204 m
Saint-SauveurGuingamp-Paimpol Mobilité204 m
Saint-SauveurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla238 m
Saint-SauveurBreizhGo en Côtes d'Armor238 m
Saint-SauveurBreizhGo en Côtes d'Armor252 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+624,4% évolution globale
64 919 €prix moyen
2025
123 152 €
4 105 EUR/m² +54,9% Vente actuelle 2021
79 525 €
2 651 EUR/m² +98,8% 2019
40 000 €
1 333 EUR/m² +135,3% 2018
17 000 €
567 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (398)
Services publics131 · 35 m
Santé120 · 16 m
Commerces104 · 41 m
Sport/Loisirs21 · 235 m
Enseignement14 · 89 m
Transports5 · 279 m
Tourisme3 · 403 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Diwan137 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nord387 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud387 m ·
Collège
Collège Notre-Dame430 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique F. Leizour461 m · Public
Permis de construire Commune de GUINGAMP
99permis récents
429logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
3
5 logements15 m²1