UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
78 RUE DE LA PIERRE 69310 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²2 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK144
Contenance144 m²
Préfixe152
SectionAK
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596446. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 972 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute Roche Est
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Irigny - YvoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault958 m
Irigny - YvoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault958 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚗
Autoroute A450Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Autoroute A450Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Autoroute A450Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
407 m 🚗
Autoroute A450Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,6% évolution globale
325 375 €prix moyen
2025
290 000 €
2 871 EUR/m² -19,6% Vente actuelle 2022
360 750 €
3 572 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (236)
Services publics138 · 92 m
Santé32 · 23 m
Commerces31 · 294 m
Sport/Loisirs16 · 69 m
Transports12 · 165 m
Enseignement6 · 377 m
Tourisme1 · 877 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso405 m · Public
Collège
Collège privé La Passerelle472 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Passerelle472 m · Privé
Ecole
Ecole élementaire Paul Langevin867 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1