UNE MAISON 5 pièces — 252 600 €
56 IMP PAUL VALERY 69310 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 600 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 501 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK122
Contenance157 m²
Préfixe152
SectionAK
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14914895. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute Roche Est
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Irigny - YvoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault969 m
Irigny - YvoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault969 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚗
Autoroute A450Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Autoroute A450Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Autoroute A450Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
401 m 🚗
Autoroute A450Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,4% évolution globale
233 000 €prix moyen
2025
252 600 €
2 501 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2014
213 400 €
2 635 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics147 · 89 m
Santé34 · 31 m
Commerces33 · 278 m
Sport/Loisirs20 · 122 m
Transports12 · 129 m
Enseignement6 · 324 m
Tourisme1 · 824 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso353 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard353 m · Public
Collège
Collège privé La Passerelle434 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Passerelle434 m · Privé
Ecole
Ecole élementaire Paul Langevin822 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1