UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €
9 GODICHEAU 33620 TIZAC-DE-LAPOUYADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 210 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD214
Contenance1 210 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596441. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tizac-de-Lapouyade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tizac-de-Lapouyade (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tizac-de-Lapouyade
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚗
Départementale D133E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D133E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D133E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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