UNE MAISON 4 pièces — 50 660 €
2 B MAILLOQUET 33620 TIZAC-DE-LAPOUYADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 660 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 514 m²
Prix/m²487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB156
Contenance1 514 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024243. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tizac-de-Lapouyade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tizac-de-Lapouyade (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,43%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tizac-de-Lapouyade
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D133E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D133E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D133E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D133E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,0% évolution globale
74 035 €prix moyen
2025
50 660 €
487 EUR/m² -48,0% Vente actuelle 2023
97 410 €
937 EUR/m²Biens comparables
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