UN APPARTEMENT 3 pièces — 83 000 €
22 RUE DE MAXIMONT 88190 GOLBEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE252
Contenance3 881 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éparse
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Golbey (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Golbey
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
IMAGINE25
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Robert SCHUMANNIMAGINE126 m
Robert SCHUMANNTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor142 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+10,7% évolution globale
62 468 €prix moyen
2025
83 000 €
1 456 EUR/m² +38,3% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 429 EUR/m² -6,5% 2025
64 200 €
1 493 EUR/m² -2,7% 2024
66 000 €
1 571 EUR/m² +22,2% 2023
54 000 €
1 286 EUR/m² -33,3% 2023
81 000 €
1 446 EUR/m² +17,4% 2023
69 000 €
1 211 EUR/m² +27,8% 2023
54 000 €
1 149 EUR/m² -12,9% 2023
62 000 €
1 442 EUR/m² -4,6% 2022
65 000 €
1 413 EUR/m² -22,6% 2021
84 000 €
1 474 EUR/m² +54,1% 2019
54 500 €
1 267 EUR/m² +10,8% 2018
49 200 €
1 171 EUR/m² -33,5% 2016
74 000 €
1 298 EUR/m² +48,3% 2016
49 900 €
1 085 EUR/m² +10,9% 2016
45 000 €
978 EUR/m² -9,8% 2016
49 900 €
1 160 EUR/m² +44,0% 2015
34 650 €
1 083 EUR/m² -53,8% 2015
75 000 €
1 293 EUR/m² 0,0% 2015
75 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (95)
Services publics46 · 148 m
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Santé12 · 44 m
Sport/Loisirs7 · 606 m
Tourisme1 · 833 m
Transports1 · 925 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Maternelle - du Centre -1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GOLBEY
141permis récents
392logements autorisés
34 760 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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