UN APPARTEMENT 3 pièces — 97 600 €

7 B RUE JULES FERRY 88190 GOLBEY
Vendu le 09 mai 2025
1 525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 600 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL401
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155929. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 880 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
17%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Golbey (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
981 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Golbey

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
IMAGINE23

Arrêts les plus proches

Robert SCHUMANNTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor98 m
Golbey Hôtel de VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor98 m
Golbey Hôtel de VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor98 m
Robert SCHUMANNIMAGINE98 m
Golbey Hôtel de VilleIMAGINE98 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-6,2% évolution globale
101 656 €prix moyen
2025
97 600 €
1 525 EUR/m² +46,8% Vente actuelle
2023
66 500 €
350 EUR/m² -49,4%
2022
131 500 €
967 EUR/m² +15,5%
2022
113 890 €
1 139 EUR/m² -4,4%
2020
119 100 €
1 103 EUR/m² +50,8%
2018
79 000 €
1 234 EUR/m² -24,0%
2017
104 000 €
1 130 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
97 600 €
1 525 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
75 350 €
1 449 EUR/m²335 m2025
52 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 2p
62 900 €
1 031 EUR/m²1.4 km2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (189)

Services publics105 · 18 m
Santé38 · 44 m
Commerces30 · 62 m
Sport/Loisirs10 · 156 m
Enseignement4 · 148 m
Transports2 · 378 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Elémentaire - du Centre -153 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - du Centre -201 m · Public
Ecole
LE PETIT MONDE DE MONTESSORI712 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire - Beaulieu800 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Philippe Séguin857 m · Public

Permis de construire Commune de GOLBEY

141permis récents
392logements autorisés
34 760 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements262 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements197 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

12 logements984 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement81 m²1