UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

32 RTE DE LA BRACHETTERIE 86260 LA PUYE
Vendu le 19 décembre 2025
1 781 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²1 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC115
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596022. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Puye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Population active214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Puye (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Puye

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+44,4% évolution globale
97 583 €prix moyen
2025
130 000 €
1 781 EUR/m² +78,7% Vente actuelle
2023
72 750 €
970 EUR/m² -19,2%
2022
90 000 €
1 233 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 781 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 027 EUR/m²114 m2025
73 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
108 000 €
1 317 EUR/m²91 m2024
82 m²
Voir

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1

1 logement149 m²1
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1

1 logement22 m²1
Permis de construire avr. 2016

5

1 logement90 m²1