UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €

7 RUE DE L'EGLISE 86260 LA PUYE
Vendu le 25 octobre 2024
1 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 012 m²
Prix/m²1 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC33
Contenance1 998 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13341235. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 317 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Puye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Population active214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Puye (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Puye

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
108 000 €prix moyen
2024
108 000 €
1 317 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
108 000 €
1 317 EUR/m²0 m2024
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130 000 €
1 781 EUR/m²91 m2025
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69%
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75 000 €
1 027 EUR/m²100 m2025
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1

1 logement22 m²1
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