UNE MAISON 4 pièces — 630 000 €
60 IMP DES AIRELLES 73100 GRESY-SUR-AIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²4 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS152
Contenance796 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595945. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésy-sur-Aix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gr�sy-sur-Aix (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,019,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grésy-sur-Aix
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Synchro Bus3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
Clos de ChêneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha264 m
Clos de ChêneOndéa Grand Lac264 m
Clos de ChêneOndéa Grand Lac269 m
Clos de ChêneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha273 m
Clos de ChêneOndéa Grand Lac273 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
655 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
669 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
4 565 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (64)
Services publics31 · 159 m
Santé12 · 666 m
Sport/Loisirs8 · 586 m
Commerces5 · 234 m
Enseignement3 · 628 m
Tourisme3 · 539 m
Transports2 · 479 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle680 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire780 m · Public
Collège
Collège le Revard853 m · Public
Permis de construire Commune de GRESY-SUR-AIX
247permis récents
742logements autorisés
62 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements167 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement131 m²1