UNE MAISON 5 pièces — 492 500 €
27 CHE DU MURET 73100 GRESY-SUR-AIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 492 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 090 m²
Prix/m²3 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D491
Contenance4 040 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608749. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésy-sur-Aix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gr�sy-sur-Aix (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,019,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 2 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grésy-sur-Aix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
Route du RevardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha252 m
Route du RevardOndéa Grand Lac252 m
Route du RevardOndéa Grand Lac256 m
Route du RevardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha260 m
Route du RevardOndéa Grand Lac260 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
185 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
197 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
237 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
238 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
492 500 €prix moyen
2025
492 500 €
3 397 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège le Revard1.0 km · Public
Permis de construire Commune de GRESY-SUR-AIX
247permis récents
742logements autorisés
62 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
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2
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