UNE MAISON 4 pièces — 247 200 €
4 RUE DU GEN DE GAULLE 59123 ZUYDCOOTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 200 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²1 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD394
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595889. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 766 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zuydcoote
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Zuydcoote (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Zuydcoote
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 11/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
ZUYDCOOTE - Rue des DunesRHDF-59-P1774 m
ZUYDCOOTE - Rue des DunesRHDF-59-P1774 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+83,1% évolution globale
193 713 €prix moyen
2025
247 200 €
1 766 EUR/m² +47,3% Vente actuelle 2017
167 800 €
1 199 EUR/m² -25,4% 2017
224 850 €
1 013 EUR/m² +66,6% 2017
135 000 €
1 107 EUR/m²Biens comparables
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