UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

9 RES LES ECUREUILS 76270 NEUFCHATEL-EN-BRAY
Vendu le 31 janvier 2025
1 087 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI147
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595822. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 436 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neufchâtel-en-Bray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�tel-en-Bray (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
713 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
319 observations
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâtel-en-Bray

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 29/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2025 - 08/01/2025

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

La Tête de Cheval (Boulevard l'Alouette)Nomad Car (Région Normandie)445 m
La Tête de Cheval (Route de Gaillefontaine)Nomad Car (Région Normandie)469 m
Lycée Georges BrassensNomad Car (Région Normandie)625 m
Place de la LibérationNomad Car (Région Normandie)738 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 087 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 087 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
206 000 €
1 288 EUR/m²875 m2025
160 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
173 720 €
1 436 EUR/m²709 m2025
121 m²
Voir

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Collège Albert Schweitzer536 m · Public

Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-EN-BRAY

108permis récents
181logements autorisés
14 989 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable oct. 2022

2

6 logements1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
Declaration prealable août 2022

2

5 logements1