UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
604 AV GEORGES POMPIDOU 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE372
Contenance6 143 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595632. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirandoles
Revenus
21 460 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
La PalestrePalm à la demande;Palmbus291 m
La PalestrePalm à la demande;Palmbus314 m
Les Hauts de l'OlivetPalm à la demande;Palmbus332 m
La PalestrePalm à la demande;Palmbus337 m
Les Hauts de l'OlivetPalm à la demande;Palmbus341 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-3,0% évolution globale
156 915 €prix moyen
2025
261 805 €
4 363 EUR/m² +55,8% 2025
168 000 €
5 793 EUR/m² +1,8% 2025
165 000 €
4 459 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2025
170 000 €
4 595 EUR/m² +5 566,7% 2025
3 000 €
-99,1% 2025
330 000 €
4 231 EUR/m² +59,8% 2024
206 500 €
5 581 EUR/m² +58,6% 2024
130 200 €
2 893 EUR/m² +20,6% 2024
108 000 €
3 484 EUR/m² -23,9% 2023
142 000 €
4 897 EUR/m² -14,8% 2023
166 680 €
5 377 EUR/m² +7,5% 2023
155 000 €
4 189 EUR/m² -35,4% 2022
240 000 €
4 000 EUR/m² +46,0% 2022
164 400 €
4 443 EUR/m² +26,5% 2022
130 000 €
4 194 EUR/m² +30,0% 2022
100 000 €
3 448 EUR/m² -68,8% 2021
320 000 €
4 156 EUR/m² +150,0% 2021
128 000 €
4 923 EUR/m² -10,6% 2021
143 100 €
4 616 EUR/m² +24,4% 2020
115 000 €
3 833 EUR/m² -6,5% 2020
123 000 €
4 100 EUR/m² -33,9% 2020
186 000 €
4 133 EUR/m² +93,8% 2020
96 000 €
3 310 EUR/m² -8,6% 2019
105 000 €
3 387 EUR/m² -17,3% 2018
127 000 €
3 969 EUR/m² -11,9% 2018
144 180 €
4 651 EUR/m² -11,3% 2017
162 500 €
5 078 EUR/m² +14,4% 2016
142 000 €
3 838 EUR/m² -3,4% 2016
147 000 €
4 742 EUR/m² +880,0% 2016
15 000 €
-94,4% 2014
270 000 €
4 426 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (571)
Services publics377 · 90 m
Santé83 · 130 m
Transports51 · 156 m
Commerces41 · 130 m
Sport/Loisirs9 · 314 m
Enseignement6 · 314 m
Tourisme4 · 917 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre Bonnard314 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Mirandoles404 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Mirandoles583 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jean758 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1