UN APPARTEMENT 2 pièces — 174 000 €

8 CHE DU PERRIER 06110 LE CANNET
Vendu le 15 décembre 2025
4 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 86 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle BE288
Contenance873 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764170. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Four à Chaux

Revenus

23 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
14%Cadres
Population active865
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cannet (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
7656 observations
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
207 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cannet

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Place de RochevillePalm à la demande;Palmbus64 m
Place de RochevillePalm à la demande;Palmbus64 m
Place de Rocheville (av. des Broussailles)Palm à la demande;Palmbus108 m
Place de Rocheville (av. des Broussailles)Palm à la demande;Palmbus108 m
Mairie de RochevillePalm à la demande;Palmbus121 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
174 000 €prix moyen
2025
174 000 €
4 462 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
174 000 €
4 462 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
157 000 €
4 243 EUR/m²395 m2025
37 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
80 000 €
1 905 EUR/m²395 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1190)

Services publics676 · 15 m
Santé281 · 51 m
Commerces113 · 51 m
Transports88 · 168 m
Tourisme14 · 165 m
Enseignement9 · 250 m
Sport/Loisirs9 · 42 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Ferry357 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry399 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles566 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles590 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly957 m · Public

Permis de construire Commune de LE CANNET

223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement399 m²1