UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €
22 RTE DES VERGES 42370 SAINT-ANDRE-D APCHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²1 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI226
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595075. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-d'Apchon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-d'Apchon (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-d'Apchon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star7
Arrêts les plus proches
RUE FRANCHEROANNE - Star322 m
RUE FRANCHEROANNE - Star331 m
SARCEYROANNE - Star447 m
SARCEYROANNE - Star471 m
LA TREILLEROANNE - Star556 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
715 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,5% évolution globale
154 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 732 EUR/m² -33,5% Vente actuelle 2024
185 000 €
2 606 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-D APCHON
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1 logement1
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1
1 logement81 m²1
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1
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1
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1
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