UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
315 RTE DES VERGES 42370 SAINT-ANDRE-D APCHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH255
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13917594. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-d'Apchon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-d'Apchon (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-d'Apchon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star6
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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