UNE MAISON 7 pièces — 183 000 €
3 ALL DES ACACIAS 41160 LA VILLE AUX CLERCS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A862
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro862
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594840. Sources et méthode
Contexte du quartier
728 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +75,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville-aux-Clercs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Ville-aux-Clercs (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ville-aux-Clercs
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41434 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41434 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41727 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41733 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41738 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
1 280 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Santé13 · 141 m
Services publics12 · 36 m
Sport/Loisirs4 · 605 m
Commerces3 · 404 m
Enseignement1 · 639 m
Transports1 · 367 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert592 m · Public
Permis de construire Commune de LA VILLE AUX CLERCS
15permis récents
15logements autorisés
1 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement235 m²1