UNE MAISON 6 pièces — 59 850 €
47 B RUE DE VENDOME 41160 LA VILLE AUX CLERCS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 850 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 034 m²
Prix/m²369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1088
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1088
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13401299. Sources et méthode
Contexte du quartier
728 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville-aux-Clercs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Ville-aux-Clercs (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,68%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ville-aux-Clercs
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41544 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41544 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41663 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41665 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41666 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-42,5% évolution globale
99 617 €prix moyen
2024
59 850 €
369 EUR/m² -55,7% Vente actuelle 2024
135 000 €
900 EUR/m² +29,8% 2018
104 000 €
693 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Santé14 · 489 m
Services publics12 · 67 m
Sport/Loisirs7 · 431 m
Commerces3 · 538 m
Enseignement1 · 688 m
Transports1 · 472 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert677 m · Public
Permis de construire Commune de LA VILLE AUX CLERCS
15permis récents
15logements autorisés
1 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement235 m²1