Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface143 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 061 m²

Prix/m²2 657 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U2707

Contenance771 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro2707

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594753. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 526 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Préseau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�seau (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,3 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,816,2 EUR/m²

5,39%

Loyer estimé : 1 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préseau

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P412

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47

Arrêts les plus proches

PRESEAU - Les VuilonsRHDF-59-P4141 m

LES VUILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4146 m

PRESEAU - Les VuilonsRHDF-59-P4156 m

PRESEAU - Les VuilonsRHDF-59-P4162 m

LES VUILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4173 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

555 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

631 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

380 000 €prix moyen

2025

380 000 €

2 657 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Jules Verne333 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus750 m · Privé

Permis de construire Commune de PRESEAU

70permis récents

99logements autorisés

8 342 m²surface plancher

Declaration prealable août 2024

1 logement1

Permis de construire août 2022

1 logement162 m²1

Permis de construire févr. 2022