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Vendu 300 640 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain581 m²

Prix/m²2 526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U2711

Contenance581 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro2711

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15423351. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 526 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Préseau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Pr�seau (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,3 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,816,2 EUR/m²

5,67%

Loyer estimé : 1 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préseau

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P412

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47

Arrêts les plus proches

PRESEAU - Les VuilonsRHDF-59-P493 m

LES VUILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 495 m

PRESEAU - Les VuilonsRHDF-59-P498 m

LES VUILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4109 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 640 €prix moyen

2025

300 640 €

2 526 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de PRESEAU

70permis récents

99logements autorisés

8 342 m²surface plancher

Declaration prealable août 2024

1 logement1

Permis de construire août 2022

1 logement162 m²1

Permis de construire févr. 2022