UNE MAISON 2 pièces — 128 000 €

135 RUE VALENTIN HAUY 80000 AMIENS
Vendu le 26 août 2025
2 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 269 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle CH190
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594736. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre 3

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 428
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens47
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Eloi MorelKeolis Amiens111 m
ELOI MORELKeolis Amiens112 m
Eloi MorelKeolis Amiens120 m
CENTRE SAINT-VICTORKeolis Amiens161 m
Roland DouayKeolis Amiens223 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-6,6% évolution globale
134 579 €prix moyen
2025
128 000 €
2 667 EUR/m² -11,7% Vente actuelle
2025
145 000 €
1 986 EUR/m² -21,0%
2023
183 500 €
3 398 EUR/m² +83,5%
2021
100 000 €
2 500 EUR/m² -35,4%
2019
154 750 €
2 866 EUR/m² +65,0%
2016
93 800 €
1 954 EUR/m² -31,5%
2015
137 000 €
2 537 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
128 000 €
2 667 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
123 500 €
2 470 EUR/m²201 m2025
50 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 2p
119 000 €
2 975 EUR/m²76 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social
Service d'éducation spéciale et soins à domicile déficients visuels226 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beauvillé448 m · Public
Collège
Collège Sainte-Famille Saint-Pierre486 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Albert Schweitzer543 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jeanne Arnaud587 m · Public

Permis de construire Commune de AMIENS

811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

85 logements5 190 m²1