UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 064 €
368 RTE DES EYSSARDS 05340 VALLOUISE-PELVOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 064 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1230
Contenance1 131 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 787 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallouise-Pelvoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vallouise-Pelvoux (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallouise-Pelvoux
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Pays des Ecrins5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Station PelvouxPays des Ecrins230 m
Vallouise Pelvoux StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER231 m
StationZOU ! Proximité231 m
Vallouise Pelvoux StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER231 m
Le FangeasZOU ! Scolaire231 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D994ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D421TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-23,5% évolution globale
109 168 €prix moyen
2025
107 064 €
3 346 EUR/m² -8,4% Vente actuelle 2024
116 820 €
3 074 EUR/m² +31,0% 2024
89 185 €
2 787 EUR/m² -39,6% 2022
147 625 €
2 381 EUR/m² +34,0% 2022
110 150 €
2 899 EUR/m² +34,2% 2022
82 050 €
2 564 EUR/m² -13,6% 2021
95 000 €
2 969 EUR/m² +100,0% 2021
47 500 €
1 759 EUR/m² +48,4% 2021
32 000 €
1 185 EUR/m² -86,3% 2017
233 450 €
6 485 EUR/m² +66,8% 2016
140 000 €
1 772 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Sport/Loisirs12 · 76 m
Services publics10 · 237 m
Tourisme4 · 214 m
Commerces2 · 524 m
Enseignement1 · 471 m
Santé1 · 102 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle PELVOUX1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VALLOUISE-PELVOUX
119permis récents
136logements autorisés
16 128 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement111 m²1