UNE MAISON 4 pièces — 59 000 €
8 RUE HECTOR BERLIOZ 58260 LA MACHINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV193
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594712. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Machine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Machine (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Machine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 584
Arrêts les plus proches
Boule BlancheRESEAU 58331 m
Square PV CouturierRESEAU 58549 m
Place des FusillésRESEAU 58694 m
Les BaraquesRESEAU 58898 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+353,9% évolution globale
25 250 €prix moyen
2025
59 000 €
1 017 EUR/m² +59,5% Vente actuelle 2022
37 000 €
804 EUR/m² +48,0% 2020
25 000 €
694 EUR/m² +127,3% 2019
11 000 €
344 EUR/m² -42,1% 2018
19 000 €
528 EUR/m² +18,8% 2017
16 000 €
444 EUR/m² -27,3% 2017
22 000 €
478 EUR/m² +69,2% 2016
13 000 €
361 EUR/m²Biens comparables
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15logements autorisés
1 509 m²surface plancher
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1 logement1
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1
1 logement84 m²1
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