UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
42 RUE BASSE 58260 LA MACHINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AR489
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864953. Sources et méthode
Contexte du quartier
813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Machine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Machine (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,06%
Loyer estimé : 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Machine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 585
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-13,8% évolution globale
20 718 €prix moyen
2025
25 000 €
463 EUR/m² +206,6% Vente actuelle 2023
8 154 €
263 EUR/m² -71,9% 2018
29 000 €
617 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA MACHINE
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15logements autorisés
1 509 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
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1 logement82 m²1
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