UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
53 RUE MURETTE 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BV396
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594702. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
PERTUISLADIANEAix lecar65 m
PERTUIS LA DIANEAix lecar65 m
La DianeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER66 m
PERTUISLADIANE1Aix lecar66 m
PERTUIS LA DIANE1Aix lecar66 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+10,0% évolution globale
107 714 €prix moyen
2025
85 000 €
1 214 EUR/m² -34,6% 2025
130 000 €
1 688 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 146 EUR/m² -15,4% 2019
130 000 €
3 714 EUR/m² -8,5% 2019
142 000 €
2 328 EUR/m² +149,1% 2018
57 000 €
1 629 EUR/m² -43,0% 2015
100 000 €
606 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (611)
Services publics246 · 16 m
Santé236 · 12 m
Commerces84 · 76 m
Sport/Loisirs24 · 171 m
Enseignement13 · 203 m
Transports5 · 163 m
Tourisme3 · 218 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Parc207 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri236 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY343 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF378 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol394 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1