UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €
33 IMP DE L'ANGE 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BV132
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334021. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,54%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
PERTUIS LA DIANEAix lecar163 m
PERTUISLADIANEAix lecar163 m
La DianeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER167 m
PERTUIS LA DIANE1Aix lecar168 m
PERTUISLADIANE1Aix lecar168 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-20,6% évolution globale
126 641 €prix moyen
2025
170 700 €
2 276 EUR/m² +103,2% 2025
84 000 €
1 355 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2025
73 275 €
3 489 EUR/m² -80,4% 2024
374 000 €
668 EUR/m² +242,7% 2023
109 140 €
2 227 EUR/m² -24,2% 2023
144 000 €
2 880 EUR/m² -25,7% 2023
193 900 €
3 232 EUR/m² +81,2% 2022
107 000 €
2 019 EUR/m² +28,9% 2022
83 000 €
2 371 EUR/m² -45,2% 2022
151 400 €
4 453 EUR/m² +23,1% 2020
123 000 €
1 952 EUR/m² +86,4% 2020
66 000 €
1 886 EUR/m² -13,2% 2019
76 000 €
1 490 EUR/m² -60,8% 2019
193 760 €
1 538 EUR/m² +198,1% 2018
65 000 €
1 182 EUR/m² +32,7% 2018
49 000 €
2 042 EUR/m² -7,5% 2018
53 000 €
1 514 EUR/m² -29,3% 2016
75 000 €
1 230 EUR/m² -65,1% 2014
215 000 €
2 312 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (602)
Services publics243 · 54 m
Santé231 · 75 m
Commerces84 · 64 m
Sport/Loisirs24 · 159 m
Enseignement12 · 196 m
Transports5 · 66 m
Tourisme3 · 132 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Parc215 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri350 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF351 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aimée Meynard485 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1