UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
2 PL DES ECOSSAIS 76980 VEULES-LES-ROSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB347
Contenance989 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594523. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 897 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veules-les-Roses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Veules-les-Roses (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veules-les-Roses
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
StationNomad Car (Région Normandie)549 m
StationNomad Car (Région Normandie)559 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)565 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)577 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+47,1% évolution globale
67 964 €prix moyen
2025
50 000 €
3 125 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
2 857 EUR/m² -51,3% 2025
82 060 €
3 568 EUR/m² +36,8% 2024
60 000 €
4 000 EUR/m² -28,1% 2024
83 400 €
3 336 EUR/m² -51,9% 2023
173 460 €
3 336 EUR/m² +233,6% 2022
52 000 €
2 261 EUR/m² -65,3% 2021
150 000 €
1 579 EUR/m² +211,5% 2021
48 150 €
2 408 EUR/m² -10,3% 2020
53 650 €
2 555 EUR/m² +45,0% 2020
37 000 €
2 467 EUR/m² -6,3% 2020
39 500 €
2 821 EUR/m² -45,9% 2019
73 000 €
2 517 EUR/m² -7,6% 2016
79 000 €
3 160 EUR/m² +124,7% 2016
35 160 €
2 198 EUR/m² -45,9% 2016
65 000 €
1 970 EUR/m² +91,2% 2015
34 000 €
2 429 EUR/m²Biens comparables
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